瑞金市人民政府办公室关于印发瑞金市招商引资项目落户管理规定

信息发布者：

2016-10-26 17:44:49 转载

摘要：各乡、镇人民政府，市政府各部门：《瑞金市招商引资项目落户管理规定（试行）》已经2016年7月13日市政府第六十六次常务会议研究，现予印发实施。瑞办发〔2016〕128号

瑞金市人民政府办公室
关于印发瑞金市招商引资项目落户管理规定（试行）的
通知

各乡、镇人民政府，市政府各部门：
《瑞金市招商引资项目落户管理规定（试行）》已经2016年7月13日市政府第六十六次常务会议研究，现予印发实施。

　　　　　　

2016年7月25日

瑞金市招商引资项目落户管理规定（试行）

为打好“六大攻坚战”，强化“六大支撑”，进一步加快推进项目建设，优化发展环境，特制定本招商引资项目落户管理规定。
一、项目落户前期工作
1、项目签约次日由市开放办将项目供地函发至各相关单位：园内项目函至经开区管委会和沙洲坝镇政府，园外项目函至市国土局和项目用地所在乡镇，并抄送市发改委、城建局、环保局、市政公司、引进单位以及行业主管部门等相关单位。（办结时限：自项目签约后1个工作日内）
2、环评预审。（责任单位：市环保局，办结时限：自收到企业申请后1个工作日内）
3、企业名称预先核准。（责任单位：市市场和质量监管局，办结时限：收到企业申请即时申办）
4、项目立项。（责任单位：市发改委，办结时限：自收到企业申请后1个工作日内）
5、环评报审、批复。（责任单位：市环保局，办结时限：自收到企业申请后报告书10个工作日内、报告表7个工作日内、登记表1个工作日内）
6、企业核准登记。（责任单位：市市场和质量监管局，办结时限：自收到企业申请后2个工作日内）
二、项目选址、征迁及土地挂牌
1、园内项目选址由经开区管委会牵头，在收到项目供地函后召集引进单位、商务局、投资企业踏勘确定项目用地选址，并出具意见书。（责任单位：经开区建设局，办结时限：自收到项目供地函后5个工作日内）
2、园外项目选址由市国土局牵头，在收到项目供地函后召集引进单位、市城建局、市商务局、投资企业踏勘确定项目用地选址，并出具意见书。（责任单位：市国土局、市城建局、项目用地所在乡镇，办结时限：自收到项目供地函后5个工作日内）
3、出具规划条件预先告知书。（责任单位：市城建局，办结时限：自出具项目选址意见书后2个工作日内）
4、出具项目用地规划预审意见及规划红线图。（责任单位：市城建局，办结时限：自出具项目选址意见书后5个工作日内）
5、施工临时用水、用电接至项目用地红线附近。（责任单位：润泉公司、供电公司，办结时限：自具备施工条件的企业申请7天内接通施工用水；40天内接通施工用电）
6、供水、供电立户、报装。（责任单位：润泉公司、供电公司，办结时限：企业支付安装材料费后3天内完成供水报装业务；高压电源不超过7天，高压双电源不超过15天，工程竣工验收合格并签订《供电合同》后2个工作日内送电）
7、征地拆迁。（责任单位：市国土局、项目用地所在乡镇，办结时限：自土地征收工作方案批转后20个工作日内国土牵头签订征地协议、财政拨付征迁资金，在协议签订、资金到位后乡镇30天内完成征迁工作）
8、土地平整。（责任单位：市政公司，办结时限：自项目签约起3个月内完成，包括土方测量、地勘土方分类、工程量清单编制及评审、招投标等）
9、将要求公开挂牌出让项目用地的函发至市国土局（责任单位：经开区招商局，办结时限：自收到项目选址意见书后3个工作日内）
10、出具项目勘测定界图。（责任单位：市国土局，配合单位：项目用地所在乡镇，办结时限：自收到经开区招商局函告后3个工作日内）
11、将要求出具项目用地规划条件通知书的函发至市城建局。（责任单位：市国土局，办结时限：自收到经开区招商局函告后3个工作日内）
12、出具项目用地规划条件通知书至市国土局。（责任单位：市城建局，办结时限：自收到市国土局申请及宗地红线图后3个工作日内）
13、编制项目用地出让方案报市政府（责任单位：市国土局，办结时限：自收到规划条件通知书后5个工作日内）
14、完成土地招拍挂出让手续。（责任单位：市国土局，办结时限：市政府批转用地出让方案后40个工作日内）
15、企业委托有相应资质的设计单位设计规划建设方案。（责任单位：企业，督办单位：项目引进单位，办结时限：自收到规划条件预先告知书后15天内）
16、规划方案审批。（责任单位：市城建局，办结时限：①设计方案初审合格后7个工作日内组织召开市规委会专家委员会评审；②需上市规委会审议的项目，企业按规委会意见修改到位，自企业规划方案报审后3个工作日内完成方案审批）
17、防空地下室设计文件审查。（责任单位：市人防办，办结时限：自收到企业申请后5个工作日内）
18、企业委托有相应资质的勘察设计单位勘察并出具勘察成果报告。（责任单位：企业，督办单位：项目引进单位，办结时限：出具红线图、土方工程完成后12天内）
19、企业委托有相应资质的建筑设计单位设计并出具施工图图纸。（责任单位：企业，督办单位：项目引进单位，办结时限：规划方案批准后15天内）
20、企业委托有相应资质的施工图纸审查中心完成施工设计图图纸审查。（责任单位：企业，督办单位：项目引进单位，办结时限：出具施工图图纸后10天内）
21、施工图规划审核。（责任单位：市城建局，办结时限：自收到企业申请后7个工作日内）
三、项目报建
1、完成城建规划、消防、气象、人防、工信、环保、防震减灾等7部门的并联审批。（责任单位：市城建局、消防大队、气象局、人防办、工信局、环保局、防震减灾局，办结时限：自收到企业报建申请后7个工作日内）
2、办理《建设用地规划许可证》。（责任单位：市城建局，办结时限：自收到企业申请后5个工作日内）
3、办理《建设工程规划许可证》。（责任单位：市城建局、经开区建设局，办结时限：自收到企业申请后7个工作日内）
4、企业与具备相应资质的施工、监理单位签订施工、监理合同，报市城建局备案。（责任单位：企业，督办单位：项目引进单位，办结时限：自收到《建设工程规划许可证》后3天内）
5、办理工程质量安全监督注册。（责任单位：市城建局，办结时限：自收到企业申请后3个工作日内）
6、办理《建筑工程施工许可证》。（责任单位：市城建局、市气象局，办结时限：自收到企业申请后3个工作日内）
7、道路开挖、临时占道审批。（责任单位：市城管局，办结时限：自收到企业申请后2个工作日内）
四、项目开工建设
1、用地放线。（责任单位：市国土局、市城建局、经开区建设局，办结时限：自交清土地出让金后5个工作日内）
2、项目开工。（责任单位：企业，配合单位：项目引进单位，办结时限：所有审批手续完成后2天内）
3、交缴民工工资保证金。（责任单位：企业，督办单位：项目引进单位，办结时限：自项目开工后1天内）
五、项目竣工验收
1、市环保局、消防大队、气象局、人防办等部门专项验收按相关规定执行。
2、园内项目由经开区管委会牵头，园外项目由市商务局牵头，组织市国土局、城建局、审计局、财政局、房管局、引进单位等相关部门对项目进行验收并出具联合竣工验收结果报告。（办结时限：自收到企业验收申请后7个工作日内）
六、项目办证
1、办理《建设工程竣工规划核实合格意见单》。（责任单位：市城建局，办结时限：自收到企业申请后6个工作日内）
2、办理工程竣工验收备案。（责任单位：市城建局，办结时限：自收到企业申请后3个工作日内）
3、办理不动产权证（含土地、房屋）。（责任单位：市国土局，办结时限：自项目竣工验收后10个工作日内）。